España cuenta con un enorme parque de viviendas antiguas. Segun datos del INE, mas del 50% de los edificios residenciales en España fueron construidos antes de 1980, y muchos de ellos conservan la instalacion electrica original o con modificaciones parciales que no siempre cumplen la normativa actual. Si vives en una de estas viviendas, es fundamental que entiendas los riesgos y las opciones para actualizar tu instalacion electrica.
Senales de que tu instalacion electrica necesita una actualizacion
Hay varias senales que indican que la instalacion electrica de tu vivienda esta obsoleta y necesita ser renovada:
- Fusibles en lugar de magnetotermicos: Si tu cuadro electrico todavia tiene fusibles de porcelana o de cartucho, la instalacion tiene al menos 30-40 anos y necesita una actualizacion urgente.
- No hay interruptor diferencial: El diferencial es obligatorio desde 1973 en instalaciones nuevas, pero muchas viviendas anteriores nunca lo incorporaron. Sin diferencial, no tienes proteccion contra electrocuciones.
- Cableado de aluminio: Hasta los anos 70 era habitual usar cable de aluminio, que tiene mayor resistencia que el cobre y se deteriora mas facilmente, creando puntos calientes y riesgos de incendio.
- Enchufes sin toma de tierra: Los enchufes de dos patillas sin toma de tierra (el pin central) son senal de una instalacion antigua que no cumple la normativa actual.
- Potencia insuficiente: Si los magnetotermicos o fusibles saltan frecuentemente al conectar varios electrodomesticos, la instalacion no soporta la demanda electrica actual de tu hogar.
Riesgos de mantener una instalacion electrica obsoleta
Mantener una instalacion electrica antigua sin actualizar conlleva riesgos serios. Los incendios de origen electrico representan aproximadamente el 20% de los incendios en viviendas en España. Las instalaciones sin diferencial no protegen contra electrocuciones. El cableado deteriorado puede provocar fugas de corriente que incrementan la factura electrica. Los seguros del hogar pueden no cubrir siniestros si la instalacion no cumple la normativa.
En que consiste una actualizacion electrica completa
Una renovacion electrica integral de una vivienda antigua incluye tipicamente: sustitucion del cuadro electrico completo con protecciones modernas (IGA, diferenciales, magnetotermicos), sustitucion del cableado antiguo por cable de cobre de las secciones reglamentarias, instalacion de toma de tierra si no la tiene, sustitucion de todos los mecanismos (enchufes e interruptores) por modelos con toma de tierra, instalacion de circuitos independientes para cocina, bano, aire acondicionado, y emision del correspondiente boletin electrico.
Cuanto cuesta renovar la instalacion electrica de un piso antiguo
El coste de una renovacion electrica completa depende del tamano de la vivienda y la complejidad del trabajo:
- Piso de 60-80 m2: 2.500 a 4.000 euros
- Piso de 80-100 m2: 3.500 a 5.500 euros
- Piso de 100-130 m2: 4.500 a 7.000 euros
- Vivienda unifamiliar: 6.000 a 12.000 euros (segun tamano y plantas)
Estos precios incluyen materiales de primera calidad, mano de obra y boletin electrico. No incluyen trabajos de albanileria o pintura para tapar rozas, que deben presupuestarse aparte.
Se puede hacer una renovacion parcial?
Si el presupuesto no permite una renovacion completa, se pueden priorizar las actualizaciones mas importantes para la seguridad: cambio del cuadro electrico con diferencial y magnetotermicos modernos, instalacion de toma de tierra, y sustitucion del cableado mas deteriorado. Un electricista profesional puede evaluar tu instalacion y recomendar un plan de actualizacion por fases.
Conclusion
Si vives en una vivienda construida antes de 1990 y nunca se ha renovado la instalacion electrica, es muy probable que necesites al menos una revision profesional. En ciudades como Barcelona, Madrid o Bilbao, donde abundan los edificios antiguos, nuestros electricistas especializados en instalaciones pueden evaluar tu caso y ofrecerte un presupuesto detallado. Contactanos para una visita tecnica gratuita.